Ferienhaus an der Ostsee kaufen - Haffdroom - moderne Reetdachhäuser

Moderne Reetdachhäuser in Massivbauweise

FERIENHAUS AN DER OSTSEE KAUFEN

Zwischen Rostock und Wismar befindet sich das Ferienhausdorf “Haffdroom”, platziert zwischen Wald, Wiesen, Äcker und Ostseelandschaft. Wer ein Ferienhaus an der Ostsee erwerben möchte, findet hier den perfekten Ort, dem Alltag zu entfliehen und die schönste Zeit im Jahr in dem eigenen Ferienhaus an der Ostsee verbringen zu können und/oder es lukrativ zu vermieten. Für Urlauber, die ein ruhiges Plätzchen zum Erholen suchen und trotzdem nicht auf Aktivitäten, Unterhaltung und Abwechslung verzichten möchten, ist das Haffdroom Ferienhaus an der Ostsee inmitten einer Dorfgemeinschaft entworfen worden. Es stehen insgesamt 28 Grundstücke zwischen 400 und 700 m² zur Auswahl. Ein modernes, zeitgemäßes Ferienhaus an der Ostsee ist ein beliebtes Reiseziel vieler Urlauber nicht nur aus Deutschland. Vor allem die Ostsee erfreut sich zunehmend an steigenden Touristenzahlen. Nun ist der perfekte Moment gekommen, intelligent in ein Ferienhaus zu investieren. Es bietet nicht nur die Möglichkeit der langfristigen Eigennutzung für Kurzurlaube oder ausgedehnte Ferien, sondern kann auch vermietet werden. Das lohnt sich vor allem in Hinsicht auf die Finanzierung, welche durch Mieteinnahmen deutlich erleichtert wird. Wer sein Ferienhaus während seiner Abwesenheit nicht leer stehen lassen möchte, findet in einer Ferienhaus-Vermietung die ideale Lösung. Die Mieteinnahmen sind ein zusätzlicher Pluspunkt. Wer sich nicht davon begeistern lässt, kann in dem Ferienhausdorf eine Verwaltung beauftragen, die sich während der Abwesenheit der Eigentümer und Leerstand gern um die Immobilie kümmert. Zum anderen ist eine Ferienhausvermietung zur privaten Rentenvorsorge eine stabile Investition, denn die Region “Am Salzhaff” zieht Touristen zu jeder Jahreszeit an und die Urlauber-Nachfragen steigen kontinuierlich.

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massiv gebaute & moderne Reetdachhäuser
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Quadratmeter Grundstücksflächen
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Küstenkilometer direkt vor der Haustür
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Quadratkilometer perfekte Natur
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Informationen

Wohnzimmerdesign Ferienhaus Ostsee Haffdroom
Haffdroom Ferienhaus Ostsee Innenraumdesign

In Zeiten, in denen Datenmengen immer größer werden und Geräte wie Tablet, Handy, Fernseher & co eine stabilie Breitbandanbindung benötigen, ist ein schneller Internetzugang unerlässlich. Alle Häuser auf dem Haffdroom werden mit einer Glasfaserleitung (FTTH = Fibre to the home) versorgt.

Durch die immer weiter steigende Beliebtheit der E-Mobilität schaffen wir die Möglichkeit, um Ihr E-Bike oder E-Auto mit einer eigenen Ladestation direkt an Ihrem Haus zu versorgen.

Das Thema Smarthome wird durch uns ebenfalls abgedeckt. Auf Wunsch schaffen wir in Ihrem Haus eine Smarthomefunktionalität. Das bedeutet, wir schaffen die Möglichkeit, ihnen größtmöglichen Komfort durch Smarte Hausinstalltionen zu bieten. Automatisch gesteuerte Heizsysteme, Sicherheitslösungen sowie sprachgesteuerte Hausfunktionen wären beispielsweise realisierbar.

Als Käufer eines Ferienhauses an der Ostsee im Rahmen des Projekts Haffdroom haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss ihres Hauses selber zu bestimmen. Unter Berücksichtigung statischer Aspekte haben sie nahezu freie Hand bei der Gestaltung der eigenen Vier Wände.

Da Ferienhäuser nicht immer ganzjährig bewohnt werden, ist es um so wichtiger, ein möglichst effizientes Heizsystem zu verwenden. In Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgen die von uns verwendeten Luft-Wärme-Pumpen dafür, dass die Heizkosten möglichst gering gehalten werden. Die Fußbodenheizung sorgt zudem dafür, dass größter Komfort sowie eine gleichmäßige Heizleistung gewährleistet sind.

Jedes Haus hat einen eigenen Hauswirtschaftsraum, der mit einem saperaten Eingang versehen ist. Dieser Raum bietet Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner, Gartengeräte, Angeln, Wassersportutensilien u.v.m.
Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.

Sowohl die verwendeten Baumaterialien, als auch die verbaute Haustechnik entsprechen dem neusten Stand der Technik. Durch uns errichtete Ferienhäuser erfüllen alle Kriterien, die ein modernes und energieeffizientes Haus definieren.

Ein Haus am Meer zu kaufen, ist der Traum vieler. Worauf also warten? Die Ferienimmobilien im Ferienhausdorf Haffdroom bieten die einzigartige Möglichkeit, ein Traumhaus inmitten einer wunderschönen, nahezu unberührten Natur direkt an der Ostsee zu besitzen. Mit dem Ferienhaus an der Ostsee schaffen sich Käufer ihre ganz persönliche Ferien-Traumimmobilie, indem sie die Innen- und Außengestaltung individuell nach den persönlichen Ansprüchen sowie Wohlfühl-Faktoren wählen können.

Des Weiteren bietet die Region viel Raum für Sport- und Freizeitaktivitäten. Heute am Strand liegen, morgen durch die Wälder radeln, übermorgen auf ein Stadtfest und danach vielleicht einen geselligen Grillabend auf der eigenen Terrasse mit Nachbarn? Oder möchte nur die Ruhe genossen und dem Rauschen des Meeres zugehört werden? Hier kommt jeder auf seine Kosten, selbst wenn das Ferienhaus an der Ostsee vermietet werden soll. Die hohe Belegungsrate in der Region verspricht eine hohe Nachfrage. Mit den Mieteinnahmen werden Finanzierungen deutlich vereinfacht.

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Die Ferienhaustypen

Die Ferienhäuser sind in unterschiedlich großen Grundrissen auswählbar. Es besteht sowohl die Möglichkeit, komplett individuelle Häuser am Haffdroom zu bauen, als auch aus einem unserer 3 Haustypen zu wählen. Alle Ferienhäuser sind zweigeschossig und mit einem klassischen Reetdach gedeckt. Diese Häuser sind was den Grundriss, die Raumaufteilung, die Innen- und Außengestaltung angeht, nahezu frei, unter Berücksichtigung statischer und baulicher Faktoren, individualisierbar. Kleine Änderungen an den Grundrissen sind in den Planungskosten berücksichtigt – größere Änderungswünsche sind mit einem kostenpflichtigen zusätzlichen Planungsaufwand verbunden.

Ob eine moderne, luxuriöse oder eine Einrichtung im Landhausstil, ob Ziergarten, Spielparadies für die Kinder oder Themengarten, den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Entsprechend der festgelegten Budgethöhe können sich Ferienhauskäufer bei installierten/montierten Gestaltungselemente wie beispielsweise Fliesen oder Sanitärobjekten, ihrem Geschmack freien Lauf lassen. Auf diese Weise entsteht ein Ferienhaus an der Ostsee, das exakt auf die persönlichen Bedürfnisse und Ansprüche angepasst wird. So wird das Ferienhaus an der Ostsee zu einem Zuhause während der Urlaubszeit, in dem sich Urlauber rundum wohlfühlen und auf nichts verzichten müssen.

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Die Region Am Salzhaff

Am Salzhaff ist eine kleine Gemeinde in einer Ostsee-Bucht mit knapp unter 500 Einwohnern zwischen Rostock und Wismar in Mecklenburg-Vorpommern. Die nächst größeren Städte Rerik und der Badeort Kühlungsborn liegen nur wenige Minuten südlich/südwestlich entfernt und bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote. Ausflüge in die Umgebung bieten die Erkundung von kulturellen Sehenswürdigkeiten verschiedenster Arten von Museen über Naturdenkmäler bis hin zum Bastorfer Leuchtturm. Im Yachthafen von Rerik können Schiffsfahrten unternommen werden, während in und um die Region herum betreute Spieloasen für die kleinen Feriengäste und bunte Veranstaltungsprogramme für Groß und Klein den Aufenthalt versüßen.

Fischkutter an der Ostseeküste
Salzhaff Hafen

Am Salzhaff zeichnet sich durch die vielseitige Natur aus. Ob Wandern durch den naheliegenden Wald, Spaziergänge über blütenübersäte Wiesen, entspannen beim Sonnenbad am Strand, nasser Spaß im Meer oder Aktivitäten wie Radfahren, Reiten, Wassersport, Angeln, Surfen, oder Segeln – hier bleiben keine Wünsche offen. Selbst im Winter muss keine Langeweile aufkommen. Rodeln, Langlauf sowie Schneewanderungen sorgen bei Jung und Alt für das winterliche Vergnügen. Durch regelmäßige Überflutungen können heute die artenreichen Salzwiesen bestaunt werden. Sie bieten ein botanisches Schutzgebiet für den Erhalt unzähliger Pflanzen. Die zahlreichen beheimateten Wasservogelarten sind nicht nur für Vogelbeobachter interessant. Durch die angrenzenden Städte und Dörfer bietet sich zudem eine Vielzahl an kulinarischen sowie kulturellen Angeboten. Ebenfalls ist die geographische Nähe zu den sehr sehenswerten Städten Rostock und Weimar gegeben.

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DIE OBJEKTE

Pure Gemütlichkeit unter einem Reetdach
  • 371.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 106 m² Wohnfläche
  • 448 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihre individuelle Wohlfüloase
  • 413,400 € Kaufpreis
  • 4 Räume
  • 106 m² Wohnfläche
  • 719 m² Grundstück
  • Gäste-WC
IHRE FERIENIMMOBILIE AN DER OSTSEE
  • 392,000 € Kaufpreis
  • 4 Räume
  • 106 m² Wohnfläche
  • 449 m² Grundstück
  • Gäste-WC

Ihre persönliche Finanzierung

Die Parzellenübersicht

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Baufortschritt und andere Neuigkeiten um das Projekt Haffdroom

Bautagebuch – Eintrag #4

Die Holzbalkendecke des Musterhauses ist fertiggestellt. Am Montag folgt der Dachstuhl und damit das Richtfest. Interessenten laden wir hierzu gerne für eine Besichtigung ein. Auf dem Baugebiet lassen nun auch die erste Borde erkennen, wie elegant sich die späteren Straßen durch den Haffdroom schlängeln werden.

Bautagebuch – Eintrag #3

Die Bauarbeiten auf dem Haffdroom gehen planmäßig voran. Im Zuge der Infrastrukturarbeiten wurde heute das 4 Meter tiefe loch vollendet. In dieses Loch wird heute die Pumpstation gesetzt. Zeitgleich wird heute auch unser eigens errichtete Trafohäuschen an das Stromnetz angebunden. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir diese Woche alle Kanalarbeiten abschließen und dann die Vorbereitungen für die…

Bautagebuch – Eintrag #2

In der vergangenen Woche gab es viele Fortschritte auf der Baustelle am Haffdroom. Für die Infrastruktur auf dem Gelände wurden die Stromverteilungen für die Hausanschlüsse verlegt sowie die Leerrohre für die Glasfaseranschlüsse (FTTH). Die in der Vorwoche durchgeführten Arbeiten an der Bodenplatte des Musterhauses wurden voran getrieben und mit dem Guss der Bodenplatte komplettiert. Nach dem Aushärten der Bodenplatte wurden…

Bautagebuch – Eintrag #1

Wir eröffnen das Bautagebuch. Von nun an werden wir über den Baufortschritt der Häuser auf dem Haffdroom berichten. Nachdem in den letzten Wochen viele strukturelle Arbeiten (Löschwasserbehälter, Spannungsversorgung, uvm.) auf dem Haffdroom erledigt wurden, startet nun der eigentliche Bau des ersten Hauses. Die Erdarbeiten für das Musterhaus haben letzte Woche begonnen. Ebenfalls wurden letzte Woche die Streifenfundamente ausgehoben und betoniert.…

Kontaktmöglichkeiten

tel:+49 (0) 381 643-1187
Am Vögenteich 23; 18057 Rostock

Sollten Sie Fragen rund um das Projekt Haffdroom haben, weitergehende Informationen benötigen oder ein Beratungsgespräch wünschen, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Das Team der Ostseesparkasse Rostock berät Sie gerne.

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